空き家 「とりあえず放置」が一番もったいない！空き家の利活用アイデア10選
はじめに：「まだ決めなくていい」が空き家を難しくする 空き家を所有している方の多くが、「今すぐ困っていないから」「将来使うかもしれないから」という理由で、判断を先送りにしています。 しかし、空き家は何もしない期間が長くなるほど、選択肢が減っ...
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空き家 空き家バンク登録前後で使えるリフォーム補助金のしくみ
はじめに：空き家バンクと補助金はセットで考えるべき 空き家を「売る」「貸す」「活用する」選択肢の一つとして、空き家バンクへの登録を検討する方は年々増えています。自治体が運営する空き家バンクは、空き家と利用希望者をつなぐ仕組みですが、登録する...
管理 マンションの空き家管理は戸建てと何が違う？管理組合との関係も解説
はじめに：マンションでも「空き家管理」は必要なのか 空き家というと、戸建て住宅をイメージする方が多いかもしれません。しかし実際には、マンションの一室が空き家状態になっているケースも年々増えています。 「マンションは管理会社があるから放置して...
空き家 高齢の親が住む実家が将来空き家になる前に、子ども世代が準備しておきたいこと
はじめに：「そのうち考えよう」が一番リスクになる 高齢の親が一人、または夫婦で暮らしている実家について、「まだ元気だから大丈夫」「空き家になるのは先の話」と考えている子ども世代は多いのではないでしょうか。 しかし現実には、 施設入居 病気や...
補助金・助成金 空き家を民泊や賃貸にする前に読みたい「空き家ビジネス補助金」入門
はじめに：空き家ビジネスは「補助金を知っているか」でスタート地点が変わる 空き家を民泊や賃貸として活用しようと考えたとき、多くの方が最初に悩むのが初期費用です。リフォーム費用、設備投資、管理体制の構築など、事業として動かすにはまとまった資金...
相続 相続放棄した空き家の管理義務はどうなる？よくある誤解と本当のルール
はじめに：「相続放棄したから関係ない」は本当か？ 親の死亡により空き家を相続する立場になったとき、「借金や管理の負担が嫌だから相続放棄をしよう」と考える方は少なくありません。 相続放棄は有効な選択肢の一つですが、「相続放棄すれば空き家の管理...
税金 空き家対策特別措置法と補助金の関係：放置空き家が「特定空き家」になる前に
はじめに：「まだ大丈夫」が一番危ない 空き家を所有している方の中には、「今すぐ倒れるわけじゃない」「近隣から何も言われていない」という理由で、管理や対応を後回しにしている方も少なくありません。 しかし、空き家には法律上の明確な線引きがあり、...
管理 空き家管理は本当に必要？「もったいない」と感じる人ほど知っておきたいリスク
はじめに：「もったいないから何もしない」が一番危ない 親から相続した実家や、以前住んでいた家を空き家のまま所有している方の多くが、「まだ使える家だし、壊すのはもったいない」「売るほどでもないし、とりあえず置いておこう」と感じています。 その...
相続 兄弟で共有名義の空き家、売る？貸す？残す？トラブルを避けるための整理術
はじめに：共有名義の空き家は「何もしない」が一番揉めやすい 親から実家を相続した結果、兄弟姉妹で空き家を共有名義で持つことになった。これは決して珍しいケースではありません。 しかし、共有名義の空き家は、「誰が管理するのか」「売るのか、貸すの...
民泊 空き家を民泊にしても大丈夫？必要な手続き・標識・管理のポイント
はじめに：空き家活用として注目される「民泊」という選択肢 空き家をどう活用するか悩んでいる所有者の中で、近年特に関心が高まっているのが「民泊」という選択肢です。観光需要の回復やインバウンドの増加を背景に、空き家を宿泊施設として活用できないか...